La Nouvelle Offre de Logements Sociaux Répondra-t-il à la Demande des Urbains de la Ville de Bujumbura ? Une Analyse Socio-démographique basée sur la Solvabilité des Ménages
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Résumé
Plus de 30 ans après les échecs des politiques de logement gratuit et de location-vente de 1962 à 1989, le gouvernement burundais a annoncé la reprise de l'offre de logements sous le régime de la location-vente. L'objectif de l’étude est de contribuer à l'évaluation de la capacité des programmes de logement à répondre à la demande de logement urbain et aux efforts nécessaires pour satisfaire cette dernière. Elle analyse la proportion de ménages solvables par la tabulation des fréquences et détermine le profil des ménages non solvables par l'Analyse Factorielle des Correspondances Multiples. L’analyse est faite à partir des données de 580 ménages qui n'étaient pas propriétaires de leur logement au moment de l'enquête Intégrée sur les Conditions de Vie des Ménages au Burundi (EICVMB 2019). Les résultats montrent que seuls 15,2% des ménages ont une demande de logement solvable à laquelle les programmes de logement peuvent offrir des maisons décentes. Les ménages non solvables sont ceux dont les chefs sont sans éducation et sans emploi formel. Ces ménages louent de petits logements (1 à 3 pièces), à un coût peu élevé (moins de 50.000 BIF ou un peu plus). Ces résultats montrent que les programmes de logements sociaux sont une solution nécessaire, mais non suffisante à la question du logement décent à Bujumbura. Pour assurer l'accès à un logement décent, il est nécessaire d'augmenter le pouvoir d'achat par la professionnalisation et l'emploi. De plus, les initiatives des groupes communautaires permettraient l'auto-construction des logements et des services sociaux de base.
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